nieuw

Schapenstraat 9

2390, WESTMALLE

|

379.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3647

HOB VOLLEDIG AANGEPAST VOOR MINDERVALIDEN/ROLSTOELGEBRUIKERS. Gelegen in een rustige en residentiële buurt. De woning beschikt over een ruime oprit en een grote garage met aangrenzend atelier. Gelijkvloers: Inkomhal met glazen lift. Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een open karakter Ingerichte keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen en afwerking. Wasplaats met extra opbergruimte. Badkamer met grote inloopdouche en lavabo. Veranda, die zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten. Volledig beklinkerd terras met tuinatelier en overdekt terras. Garage met atelier, toegang vanuit de tuin Eerste verdieping: 2 slaapkamers, beide met voldoende licht en ruimte. Badkamer met ligbad en toilet. Bijzondere voorzieningen De woning is volledig aangepast en voorzien voor automatische deuren. Overal zijn plafond liften geïnstalleerd, ook in de badkamers, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort verhoogt. Na overleg met eigenaar kan dit eventueel verwijderd worden indien gewenst. De woning beschikt over een glazen lift die de verdiepingen verbindt, wat zorgt voor extra gemak en mobiliteit. automatische rolluiken, pelletkachel, zonnepanelen Dankzij de moderne voorzieningen, uitstekende ligging is dit een eigendom met een brede doelgroep, inclusief gezinnen en personen met mobiliteitsbeperkingen. *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

PERCEELOPPERVLAKTE

280

WOONOPPERVLAKTE

144

SLAAPKAMERS

2

BADKAMERS

2

BOUWJAAR

1983

Meer informatie

Badkamers
2
Slaapkamers
2
Toiletten
2
Zolder
ja
Teledistributie
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Tuin
ja
Gas
ja
Lift
ja
Telefoon
ja
Water
ja
Aangepast aan mindervaliden
ja

Bouwjaar
1983
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
rénovation
2015
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Type dak
Zadeldak
Staat van het dak
Perfecte staat
Dakbedekking
pannen
Raamkozijn
pvc
Beglazing
Dubbel
Rook detector
4

Woonkamer
21.7 m²
Tuin
100 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
C
Energie prestatie
291 kWh/m²/jaar
Unieke code
20250318-0003556629-res-1

Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse A
P score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
, door de gemeente
Malle
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig

Interesse?

Makelaar