nieuw

Guido Gezellestraat 28

2900, SCHOTEN

|

465.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3733

Volledig gerenoveerde rijwoning met zonnig terras, tuinatelier en hedendaags wooncomfort In het hart van Schoten vinden we deze smaakvol gerenoveerde rijwoning met een lichte leefruimte. Dankzij de zuidgerichte buitenruimte, het tuinatelier en de energiezuinige voorzieningen is dit een instapklare gezinswoning met alle hedendaagse comfort. Indeling ·Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de droge kelder. ·Leefruimte met royale raampartij en zicht op het zuidgelegen terras en de tuin. ·Ingerichte keuken met praktische indeling, in direct contact met de leefruimte en het terras. ·Zuidgericht terras met elektrische zonnetent, aansluitend tuin met tuinatelier (ideaal als extra berging). ·1e verdieping (volledig op eiken parket): o2 grote slaapkamers oWasplaats apart oBadkamer met ligbad, douche en toilet oTrap naar open ruimte bovenaan, reeds voorzien van leidingen perfect om desgewenst een extra badkamer te creëren. Pluspunten ·Volledig gerenoveerd instapklaar ·Airco (warmtepomp) voor koelen én verwarmen ·Recente ramen ·Zonnepanelen ·Elektriciteit conform ·Zuidgerichte buitenruimte met elektrische zonnetent ·Centrale ligging in het centrum van Schoten, nabij de kerk, winkels en openbaar vervoer Deze woning combineert karakter en licht met hedendaags comfort en een ideale ligging. Perfect voor wie zonder werken wil verhuizen en toch een toekomstgerichte, energiezuinige thuis zoekt. Interesse? Neem contact op voor een bezoek

PERCEELOPPERVLAKTE

160

WOONOPPERVLAKTE

57

SLAAPKAMERS

3

BADKAMERS

1

BOUWJAAR

1954

Meer informatie

Badkamers
1
Slaapkamers
3
Toiletten
2
Zolder
ja
Teledistributie
ja
Kelder
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Terras
ja
Water
ja

Bouwjaar
1954
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Volledig ingebouwd
rénovation
2016
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel

Woonkamer
35 m²
Terras
24 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
B
Nieuwbouw E-peil
160
Energie prestatie
160 kWh/m²/jaar
Unieke code
20250902-000255545-RES1

Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse A
P score
Klasse C
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
, door de gemeente
Schoten
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig

Interesse?

Makelaar