nieuw

Boekweitstraat 55

2900, SCHOTEN

|

319.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3774

In een rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum van Schoten vind je deze degelijke gezinswoning met mooie lichtinval, een ruime inpandige garage en een aangename tuin met tuinatelier. Het dak is geïsoleerd, de ramen zijn recent en de woning is momenteel verhuurd — ideaal voor wie ruimte zoekt en graag naar eigen smaak renoveert. Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal met toegang tot de kelder, ruime garage, woonkamer met geïntegreerde veranda en een ruime te renoveren keuken met achteraan een apart toilet en doorgang naar de tuin. 1ste verdieping: drie mooie slaapkamers en een kleine badkamer die opfrissing vraagt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, verder af te werken en perfect als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Pluspunten zijn de kindvriendelijke ligging nabij het centrum, de mooie tuin met tuinatelier, de grote garage en kelder, het extra potentieel van de zolder en het dak werd reeds geïsoleerd. Aandachtspunten: de keuken en badkamer hebben nood aan renovatie en de zolder dient verder afgewerkt te worden volgens wensen en regelgeving. Interesse? Neem contact op met Verlimmo voor meer info of een bezoek: 03/658.95.58 • info@verlimmo.be *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

PERCEELOPPERVLAKTE

174

WOONOPPERVLAKTE

90

SLAAPKAMERS

3

BADKAMERS

1

BOUWJAAR

1962

Meer informatie

Badkamers
1
Slaapkamers
3
Toiletten
1
Zolder
ja
Teledistributie
ja
Kelder
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Tuin
ja
Telefoon
ja
Terras
ja
Water
ja

Bouwjaar
1962
soort verwarming
Elektrische accumulatoren
Verwarming
Individueel
Keuken
Kasten met toestellen
rénovation
2019
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
pannen
Raamkozijn
pvc
Beglazing
Dubbel
Rook detector
1

Woonkamer
35 m²
Tuin
53 m²
Terras
20 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
F
Energie prestatie
691 kWh/m²/jaar
Unieke code
20251215-0003756599-RES-1

Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse A
P score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Interesse?

Makelaar