nieuw

Lambrechtshoekenlaan 250

2170, MERKSEM

|

249.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3698

Instapklaar appartement met garagebox te Merksem Lambrechtshoekenlaan 250 Standingvol appartement op de 4e verdieping van een verzorgd gebouw met lift, centraal gelegen. Alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen liggen binnen handbereik. De ruime leefruimte met grote raampartijen biedt een open gevoel. Aansluitend halfopen, praktisch ingerichte keuken met ontbijthoek, extra berging en toegang naar het terras. U kan hier genieten van een leuk uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het achterliggende balkon en beide kamers zijn voorzien van rolluiken, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een apart gastentoilet. Dankzij de slimme indeling en de overvloed aan lichtinval voelt dit appartement bijzonder aangenaam aan. Bovendien beschikt u over een gezellig terras vooraan en achteraan waar u heerlijk kan ontspannen. Extra troef is de privatieve garagebox achteraan het gebouw. + Verzorgd gebouw met lift + 2 slaapkamers + 2 terrassen met uitzicht (vooraan met zonne luifel) + INCLUSIEF privé kelder + EPC label-B + vaste kosten €160,00/maand + garage verplicht mee aan te kopen (+€30.000,00) voorzien van elektrische poort Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar comfort of op zoek is naar een interessante investering. Interesse? Contacteer Verlimmo op 03/658.95.58 voor een bezoek.

WOONOPPERVLAKTE

115

SLAAPKAMERS

2

BADKAMERS

1

BOUWJAAR

1989

Meer informatie

Badkamers
1
Slaapkamers
2
Toiletten
1
Teledistributie
ja
Kelder
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Gas
ja
Lift
ja
Telefoon
ja
Terras
ja
Water
ja

Bouwjaar
1989
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Alle comfort
Oriëntatie achtergevel
Oost
Type dak
Plat dak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
bitumen
Raamkozijn
pvc
Beglazing
Dubbel
Rook detector
1

Woonkamer
40 m²
Terras
6.3 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
B
Energie prestatie
141 kWh/m²/jaar
Unieke code
20250806-0003660139-RES-1

Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse B
P score
Klasse C
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
, door de gemeente
aNTWERPEN
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven op
2025-08-08 00:00:00
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig

Interesse?