nieuw

Regenbooglei 16

2100, DEURNE

|

289.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3693

Ruime te renoveren gezinswoning met stadstuin in hartje Deurne Ontdek het potentieel van deze charmante woning met veel ruimte en een gezellige stadstuin, gelegen in een rustige en toch centrale straat van Deurne. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis met mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak. Gelijkvloers: een verrassend ruime leefruimte met aansluitende eetkamer en keuken perfect voor wie houdt van koken of een open leefkeuken wil creëren. Verder is er een apart toilet, een praktische bergveranda en een gezellige stadstuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, ideaal als extra opbergruimte of wijnkelder. 1ste V: 2 ruime slaapkamers en een eenvoudige maar grote badkamer met douchecabine en toilet. Hoewel de woning structureel in orde is, zijn er renovatiewerken te voorzien: het dak is in orde maar niet conform geïsoleerd, er is geen centrale verwarming. Dit biedt meteen ook de kans om deze woning volledig naar eigen wens in te richten. Troeven: ·Ruime leefruimtes en keuken ·Gezellige stadstuin ·Twee volwaardige slaapkamers ·Rolluiken aanwezig ·Droge kelder ·Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een leuke buurt van Deurne? Contacteer ons voor een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden! *De vermelde bewoonbare opp. is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

PRIJS

289.000

BOEKET

25.000

MAANDELIJKS

500

MAXIMALE DUUR

10 jaar

PERCEELOPPERVLAKTE

121

WOONOPPERVLAKTE

100

SLAAPKAMERS

2

BADKAMERS

1

BOUWJAAR

1933

Meer informatie

Badkamers
1
Slaapkamers
2
Toiletten
2
Teledistributie
ja
Kelder
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Tuin
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Terras
ja
Water
ja

Bouwjaar
1933
soort verwarming
Kachels op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Alle comfort
Oriëntatie achtergevel
Oost
Type dak
Plat dak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
bitumen
Raamkozijn
hout
Beglazing
Enkel
Rook detector
2

Woonkamer
35 m²
Tuin
15 m²
Terras
15 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
F
Energie prestatie
617 kWh/m²/jaar
Unieke code
20250424-0003585061-res-2

Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse A
P score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Interesse?

Makelaar